eerst uw leven,
dan de lening
Hypotheekadvies in Hoogeveen
Hypotheekadvies in Hoogeveen voor wie een huis koopt of twijfelt over hypotheek oversluiten. Sander Kroezen kijkt eerst naar uw leven en pas daarna naar de lening.
In het kort
Voor wie
Starters, doorstromers en wie al een hypotheek heeft
Uw adviseur
Sander Kroezen, Erkend Hypotheekadviseur
Registratie
AFM 12041372
Telefoon
06 11 33 28 33Hypotheekadvies in Hoogeveen voor elke stap
Uw eerste huis kopen
Een eerste huis kopen roept veel vragen op. Hoeveel kunt u lenen, wat betekent dat voor uw maandlasten en wat als uw inkomen verandert? Sander loopt die vragen met u door en legt uit welke keuzes er zijn.
Hij houdt daarbij ook de kosten koper, de taxatie en de planning met notaris en makelaar in het oog, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Hypotheek oversluiten of doorlichten
Sinds u uw hypotheek afsloot is er waarschijnlijk iets veranderd: uw inkomen, uw gezin of de rente. Daarom is het verstandig om af en toe te laten nagaan of uw hypotheek nog bij u past.
Soms levert oversluiten of een andere rentevaste periode lagere woonlasten op, soms is het beter om niets te doen. Sander zet de afweging op een rij, inclusief de kosten van oversluiten.
Verhuizen of verbouwen
Gaat u verhuizen of wilt u verbouwen, dan speelt uw huidige hypotheek mee. Sander kijkt of u die kunt meenemen en wat een extra lening voor uw maandlasten betekent. Is een overbruggingslening of bankgarantie nodig, dan regelt hij die ook.
De vragen bij een hypotheek
Deze vragen komen in bijna elk gesprek langs. Sander beantwoordt ze voor uw situatie, niet in het algemeen.
Hoeveel kunnen we verantwoord lenen?
Hoeveel risico willen we eigenlijk lopen?
Welke hypotheekvorm past bij ons?
Hoe houden we de maandlasten laag?
Bij welke geldverstrekker sluiten we af?
Past deze hypotheek over vijf of tien jaar nog?
En als er iets verandert?
Een hypotheek loopt lang. Daarom kijkt Sander ook naar wat er kan gebeuren, en wat dat voor uw woonlasten betekent.
Overlijden van uw partner
Arbeidsongeschiktheid
Werkloosheid
Pensioen en lager inkomen
Scheiding
Onderhoud en verbouwing
Hypotheek oversluiten, NHG en de werkgeversverklaring
Nationale Hypotheek Garantie
NHG is een vangnet bij werkloosheid, scheiding of overlijden. Of u in aanmerking komt, zoekt Sander uit.
Naar nhg.nlWerkgeversverklaring
Voor uw aanvraag heeft u vaak een werkgeversverklaring nodig. Het NHG-model staat klaar om te downloaden.
Naar formulierenHypotheek oversluiten
Rente of situatie veranderd? Sander rekent uit of oversluiten loont, inclusief alle kosten die erbij horen.
Vraag een adviesgesprek aanVragen over uw hypotheek
Hoeveel kan ik lenen voor een huis?
Dat hangt af van uw inkomen, uw vaste lasten, de waarde van de woning en de regels van de geldverstrekker. In het adviesgesprek rekent Sander het voor uw situatie uit, en kijkt hij ook naar wat u verantwoord vindt om per maand te betalen.
Wat is het verschil tussen maximaal en verantwoord lenen?
Het maximum is wat een geldverstrekker u wil lenen. Verantwoord is wat past bij uw leven, ook als er iets verandert. Sander kijkt daarom verder dan het maximum, bijvoorbeeld naar gezinsuitbreiding, minder werken of uw pensioen.
Heeft het zin om mijn hypotheek over te sluiten?
Soms wel, soms niet. Het hangt af van uw rente, de resterende rentevaste periode, de kosten van oversluiten en wat er in uw leven is veranderd. Sander zet de afweging op een rij, zodat u kunt beslissen.
Wat is NHG en kom ik ervoor in aanmerking?
De Nationale Hypotheek Garantie helpt als u door werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, scheiding of overlijden uw hypotheek niet meer kunt betalen. Of u ervoor in aanmerking komt hangt af van de voorwaarden van dit moment. Sander zoekt het voor u uit.
Liever eerst even overleggen?
Bel of mail Sander gerust met uw vraag. Hij denkt met u mee, ook als u nog niet weet wat u nodig heeft.